Untung Pindah KPR: Cicil Rumah Hemat Ratusan Juta
Kelima, beberapa bank terkadang memberikan promo yang menggiurkan selain penawaran bunga fixed yang rendah dan proses yang lebih mudah. Salah satu promo pindah KPR yang menguntungkan tersebut adalah cashback.
3. Simulasi Pindah KPR
Barangkali, sulit untuk melihat gambaran sistem pindah KPR dan keuntungannya secara jelas. Oleh karena itu, contoh kasus dengan simulasi pindah KPR berikut dapat menggambarkan sistem dan keuntungan pindah KPR secara lebih mudah.
Firman membeli rumah seharga Rp1miliar dengan down payment (DP) 10% dan tenor selama 20 tahun di bank A. Jadi, plafon KPR-nya adalah Rp900 juta.
Di Bank A, Firman mendapatkan bunga fixed 3% selama 1 tahun, sehingga cicilan tahun pertamanya sekitar Rp4.991.378 per bulan.
Ketika memasuki tahun kedua, bunga fixed tidak lagi berlaku dan beralih ke bunga floating 14%. Akibatnya, cicilan bulanan naik menjadi Rp10.884.016.
Dengan kondisi bahwa Firman sudah melakukan cicilan selama 4 tahun atau 48 kali, dia berencana untuk pindah KPR. Berapa biaya yang bisa dia hemat dengan pindah KPR?
Untuk mempermudah contoh kasus tersebut, perhatikan pada tabel berikut.
Kredit Pemilikan Rumah (KPR) kerap kali tidak berjalan mulus. Salah satu upaya meringankan biaya yaitu dengan cara pindah KPR. Berikut ulasannya.
Silakan baca konten menarik lainnya dari JPNN.com Jabar di Google News
